Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Halemejsevej 8, Maarup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.912 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 63 m².2.043.153 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.110.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,22 pct. siden aug. 2022
60k900k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.285.000 kr.I dag · vores estimat2.110.221 kr.Markedet · 1992460.404 kr.Markedet · 1993288.729 kr.Markedet · 1994551.880 kr.Markedet · 1995691.236 kr.Markedet · 199659.724 kr.Markedet · 1997178.479 kr.Markedet · 1998275.940 kr.Markedet · 1999528.381 kr.Markedet · 2000525.483 kr.Markedet · 2001331.380 kr.Markedet · 2002661.500 kr.Markedet · 20031.500.786 kr.Markedet · 2004671.076 kr.Markedet · 2005644.868 kr.Markedet · 2006779.625 kr.Markedet · 20071.069.929 kr.Markedet · 2008899.514 kr.Markedet · 20091.027.593 kr.Markedet · 2010698.922 kr.Markedet · 20111.152.459 kr.Markedet · 20121.108.548 kr.Markedet · 2013637.434 kr.Markedet · 2014794.241 kr.Markedet · 2015682.038 kr.Markedet · 2016405.468 kr.Markedet · 2017858.564 kr.Markedet · 20181.034.334 kr.Markedet · 2019905.058 kr.Markedet · 20201.176.714 kr.Markedet · 20211.188.432 kr.Markedet · 20221.614.375 kr.Markedet · 20231.874.061 kr.Markedet · 20242.247.021 kr.Markedet · 20251.922.886 kr.Markedet · 20261.909.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²78 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²255 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²380 m30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby
8305 Samsø		56 m²330 m09-03-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²948 m16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Blåmejsevej 11, Maarup
8305 Samsø		51 m²208 m26-06-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup
8305 Samsø		50 m²167 m20-07-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		49 m²51 m09-01-20241.553.500 kr.31.704 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²386 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²435 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden