Haldsvej 8

Fritidshus · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.610 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.970 kr/m².5.139.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaldsvej gns: 54.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+27,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.973.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.973.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	176 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Haldsvej 4C 3360 Liseleje	150 m²	30 m	31-07-2024	9.800.000 kr.	65.333 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	1,2 km	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	1,2 km	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	906 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	2,1 km	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	670 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	1,7 km	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Rugskellet 26 3360 Liseleje	126 m²	781 m	16-10-2023	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	90 m²	1,6 km	30-08-2025	4.450.000 kr.	49.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu