Haldsvej 4

Villa · 144 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.217 kr/m².2.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 13.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-25,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.090.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2010Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 15 8700 Horsens	98 m²	96 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Trappevejen 1 8700 Horsens	142 m²	410 m	03-01-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Trappevejen 3 8700 Horsens	148 m²	393 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Otte Ruds Vej 18 8700 Horsens	145 m²	621 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egernvej 24 8700 Horsens	145 m²	671 m	23-10-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Viborgvej 21A 8700 Horsens	136 m²	319 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Kpt Andersens Gade 35 8700 Horsens	145 m²	842 m	22-02-2025	2.950.000 kr.	20.345 kr./m²
Voldgade 20 8700 Horsens	147 m²	740 m	19-08-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Borgmestervej 73 8700 Horsens	152 m²	472 m	22-01-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Kjeldsensgade 8 8700 Horsens	144 m²	931 m	13-05-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu