Haldsvej 21

Fritidshus · 66 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.701 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.333 kr/m².3.650.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaldsvej gns: 54.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+27,10 pct.
3Vores vurdering4.725.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,75 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.725.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2009Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	197 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	26 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	1,1 km	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	1,1 km	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	1,0 km	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	1,2 km	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	1,3 km	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	2,5 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	2,5 km	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	2,6 km	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu