Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9970 Strandby

Haldsvej 1

Villa · 132 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.840 kr/m².977.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 6.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering780.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden sep. 2008
144k544k944k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2008680.000 kr.I dag · vores estimat780.878 kr.Markedet · 1992657.360 kr.Markedet · 1993460.944 kr.Markedet · 1994498.168 kr.Markedet · 1995668.448 kr.Markedet · 1996383.724 kr.Markedet · 1997547.272 kr.Markedet · 1998772.332 kr.Markedet · 1999682.044 kr.Markedet · 2000580.272 kr.Markedet · 2001875.820 kr.Markedet · 2002772.464 kr.Markedet · 2003694.056 kr.Markedet · 2004676.368 kr.Markedet · 2005831.732 kr.Markedet · 2006631.092 kr.Markedet · 20071.744.248 kr.Markedet · 2008973.632 kr.Markedet · 20091.598.124 kr.Markedet · 20101.330.164 kr.Markedet · 2011846.648 kr.Markedet · 2012723.492 kr.Markedet · 2013327.756 kr.Markedet · 20141.047.024 kr.Markedet · 2015968.088 kr.Markedet · 2016603.636 kr.Markedet · 20171.079.100 kr.Markedet · 2018603.900 kr.Markedet · 20191.743.456 kr.Markedet · 2020749.892 kr.Markedet · 2021970.728 kr.Markedet · 20221.099.956 kr.Markedet · 2023897.072 kr.Markedet · 2024899.976 kr.Markedet · 20251.675.344 kr.Markedet · 20261.164.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
780.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1971aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²47 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²170 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²265 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²95 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Haldsvej 5
9970 Strandby		80 m²32 m03-10-2024775.000 kr.9.688 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²104 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²311 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²480 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²499 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²295 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden