Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Haldbakken 15B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
803.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.783 kr/m².1.283.034 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaldbakken gns: 18.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 12.634 kr/m²+49,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,27 pct. siden dec. 2023
228k5,3M10,4M15,4M20,5M1992199720022006201020142018202220266. dec. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.252.326 kr.Markedet · 1992433.170 kr.Markedet · 1993519.660 kr.Markedet · 1995258.570 kr.Markedet · 1996520.020 kr.Markedet · 1997474.030 kr.Markedet · 1998435.510 kr.Markedet · 2000656.100 kr.Markedet · 2001748.350 kr.Markedet · 2002530.280 kr.Markedet · 2003942.660 kr.Markedet · 2004921.420 kr.Markedet · 2005631.710 kr.Markedet · 20061.215.630 kr.Markedet · 2007996.390 kr.Markedet · 20081.192.770 kr.Markedet · 2009962.460 kr.Markedet · 2010982.800 kr.Markedet · 20111.284.930 kr.Markedet · 2012800.460 kr.Markedet · 20131.006.560 kr.Markedet · 2014586.440 kr.Markedet · 2015912.870 kr.Markedet · 20161.680.120 kr.Markedet · 20171.137.060 kr.Markedet · 20181.393.650 kr.Markedet · 20191.354.230 kr.Markedet · 20201.538.280 kr.Markedet · 20211.018.080 kr.Markedet · 20221.928.610 kr.Markedet · 20231.127.790 kr.Markedet · 20241.345.500 kr.Markedet · 20251.546.470 kr.Markedet · 20261.060.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortunavej 7A
9500 Hobro		84 m²771 m18-08-20241.427.840 kr.16.998 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup
9500 Hobro		90 m²1,3 km17-04-2024850.000 kr.9.444 kr./m²
Magnoliavej 17, Hørby
9500 Hobro		98 m²648 m14-10-20251.315.000 kr.13.418 kr./m²
Magnoliavej 33, Hørby
9500 Hobro		101 m²579 m07-08-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Magnoliavej 27, Hørby
9500 Hobro		101 m²602 m30-10-20251.205.000 kr.11.931 kr./m²
Hegedalsvej 80B
9500 Hobro		86 m²1,3 km01-10-20241.060.000 kr.12.326 kr./m²
Korsgade 25
9500 Hobro		83 m²1,4 km05-11-2025900.000 kr.10.843 kr./m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²1,2 km16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²1,2 km24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Højagerparken 27
9500 Hobro		85 m²1,9 km28-12-20231.385.000 kr.16.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden