Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Haldbakken 15A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
766.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.321 kr/m².1.249.534 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaldbakken gns: 18.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 12.634 kr/m²+49,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.191.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,94 pct. siden dec. 2022
228k5,3M10,4M15,4M20,5M1992199720022006201020142018202220266. dec. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.191.030 kr.Markedet · 1992433.170 kr.Markedet · 1993519.660 kr.Markedet · 1995258.570 kr.Markedet · 1996520.020 kr.Markedet · 1997474.030 kr.Markedet · 1998435.510 kr.Markedet · 2000656.100 kr.Markedet · 2001748.350 kr.Markedet · 2002530.280 kr.Markedet · 2003942.660 kr.Markedet · 2004921.420 kr.Markedet · 2005631.710 kr.Markedet · 20061.215.630 kr.Markedet · 2007996.390 kr.Markedet · 20081.192.770 kr.Markedet · 2009962.460 kr.Markedet · 2010982.800 kr.Markedet · 20111.284.930 kr.Markedet · 2012800.460 kr.Markedet · 20131.006.560 kr.Markedet · 2014586.440 kr.Markedet · 2015912.870 kr.Markedet · 20161.680.120 kr.Markedet · 20171.137.060 kr.Markedet · 20181.393.650 kr.Markedet · 20191.354.230 kr.Markedet · 20201.538.280 kr.Markedet · 20211.018.080 kr.Markedet · 20221.928.610 kr.Markedet · 20231.127.790 kr.Markedet · 20241.345.500 kr.Markedet · 20251.546.470 kr.Markedet · 20261.060.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldbakken 15B
9500 Hobro		90 m²10 m26-10-20231.050.000 kr.11.667 kr./m²
Fortunavej 7A
9500 Hobro		84 m²764 m18-08-20241.427.840 kr.16.998 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup
9500 Hobro		90 m²1,4 km17-04-2024850.000 kr.9.444 kr./m²
Magnoliavej 17, Hørby
9500 Hobro		98 m²651 m14-10-20251.315.000 kr.13.418 kr./m²
Magnoliavej 33, Hørby
9500 Hobro		101 m²582 m07-08-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Magnoliavej 27, Hørby
9500 Hobro		101 m²604 m30-10-20251.205.000 kr.11.931 kr./m²
Hegedalsvej 80B
9500 Hobro		86 m²1,3 km01-10-20241.060.000 kr.12.326 kr./m²
Korsgade 25
9500 Hobro		83 m²1,4 km05-11-2025900.000 kr.10.843 kr./m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²1,1 km16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²1,2 km24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden