Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Haldagervej 14B, Biersted

Landejendom · 263 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 26.919 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
26919 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.692 kr/m².4.411.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.887.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,69 pct. siden maj 2007
154k54,6M109,1M163,5M218,0M19921996200120052009201320172021202531. maj 20072.238.000 kr.I dag · vores estimat3.887.252 kr.Markedet · 19921.487.528 kr.Markedet · 19931.125.903 kr.Markedet · 1994154.118 kr.Markedet · 1995561.768 kr.Markedet · 1996746.131 kr.Markedet · 19981.371.019 kr.Markedet · 19991.183.500 kr.Markedet · 20003.343.256 kr.Markedet · 20012.320.186 kr.Markedet · 20025.625.307 kr.Markedet · 20031.548.018 kr.Markedet · 20041.254.510 kr.Markedet · 20056.514.510 kr.Markedet · 20061.502.519 kr.Markedet · 20077.188.316 kr.Markedet · 20081.197.176 kr.Markedet · 20092.138.190 kr.Markedet · 20103.094.195 kr.Markedet · 20113.985.239 kr.Markedet · 20129.077.445 kr.Markedet · 20132.003.797 kr.Markedet · 20142.299.935 kr.Markedet · 20154.309.518 kr.Markedet · 20162.623.162 kr.Markedet · 20172.599.229 kr.Markedet · 20183.284.344 kr.Markedet · 20193.536.561 kr.Markedet · 20203.716.979 kr.Markedet · 20212.958.750 kr.Markedet · 20225.501.434 kr.Markedet · 20234.238.508 kr.Markedet · 20241.753.421 kr.Markedet · 20251.016.232 kr.Markedet · 20265.212.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.238.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.238.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabyvej 64, Biersted
9440 Aabybro		297 m²539 m20-10-20231.500.000 kr.5.051 kr./m²
Skeelslundvej 51
9440 Aabybro		275 m²3,8 km07-10-20252.650.000 kr.9.636 kr./m²
Smalbyvej 22, Biersted
9440 Aabybro		180 m²1,7 km30-12-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²3,5 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		217 m²3,5 km03-09-202421.700.000 kr.100.000 kr./m²
Toftegårdsvej 120
9440 Aabybro		240 m²5,3 km03-12-20232.400.000 kr.10.000 kr./m²
Slusevej 120, Birkelse
9440 Aabybro		291 m²5,4 km24-04-20241.940.000 kr.6.667 kr./m²
Bispehaven 8
9440 Aabybro		140 m²3,8 km17-03-20262.775.000 kr.19.821 kr./m²
Toftegårdsvej 87
9440 Aabybro		174 m²5,1 km19-12-20232.250.000 kr.12.931 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²6,1 km27-08-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden