Hagevej 11, Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.872 kr/m² × 54 m².857.088 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering874.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,63 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 1, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	110 m	22-06-2026	705.000 kr.	13.056 kr./m²
Hagevej 162, Fjand 6990 Ulfborg	53 m²	568 m	09-10-2023	756.500 kr.	14.274 kr./m²
Hagevej 92, Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	274 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Hagevej 76, Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	147 m	15-12-2024	775.000 kr.	11.397 kr./m²
Hagevej 80, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	130 m	24-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Hagevej 66, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	359 m	13-02-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Hagevej 97, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	193 m	21-05-2025	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Hagevej 200, Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	905 m	10-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Hagevej 146, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	406 m	25-01-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Hagevej 152, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	451 m	08-03-2026	1.270.000 kr.	17.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu