Hagerupvej 7B, Jørlunde

Fritidshus · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 11.336 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 11336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.500 kr/m².3.768.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.665.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,74 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	4,3 km	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	4,2 km	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Præstelunden 1, Buresø 3550 Slangerup	119 m²	5,7 km	20-09-2025	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	5,5 km	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	114 m²	5,4 km	19-06-2026	3.190.000 kr.	27.982 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	4,5 km	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²
Pilevangen 6, Lystrup 3550 Slangerup	120 m²	5,8 km	11-04-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	5,5 km	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Vendevej 2, Buresø 3550 Slangerup	107 m²	5,2 km	28-10-2024	3.775.000 kr.	35.280 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	5,3 km	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu