Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Hagenstrupparken 70A

Rækkehus · 46 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 46 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
44.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.556 kr/m².578.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHagenstrupparken gns: 10.292 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.368 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering428.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagenstrupparken 35A
8860 Ulstrup		46 m²203 m26-06-2024380.000 kr.8.261 kr./m²
Hagenstrupparken 35G
8860 Ulstrup		45 m²216 m12-12-2023500.000 kr.11.111 kr./m²
Hagenstrupparken 22B
8860 Ulstrup		57 m²144 m11-12-2023540.000 kr.9.474 kr./m²
Hagenstrupparken 22A
8860 Ulstrup		57 m²146 m07-08-2025495.000 kr.8.684 kr./m²
Hagenstrupparken 18B
8860 Ulstrup		72 m²218 m27-04-2026665.000 kr.9.236 kr./m²
Hagenstrupparken 63
8860 Ulstrup		83 m²345 m12-10-2025950.000 kr.11.446 kr./m²
Sofienlundparken 95
8860 Ulstrup		53 m²2,1 km25-04-2024600.000 kr.11.321 kr./m²
Sofienlundparken 77
8860 Ulstrup		57 m²2,1 km07-02-2024425.000 kr.7.456 kr./m²
Mosevej 3B
8860 Ulstrup		63 m²1,1 km04-06-2026475.000 kr.7.540 kr./m²
Pilealle 3F
8860 Ulstrup		68 m²879 m21-06-2024750.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden