Hagelunds Sidevej 4

Fritidshus · 135 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.503 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.300 kr/m².5.311.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.588.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,32 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.588.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2016aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	203 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	429 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	526 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Trindkærvej 3 3360 Liseleje	141 m²	506 m	01-11-2025	3.814.000 kr.	27.050 kr./m²
Liselejevej 39 3360 Liseleje	143 m²	491 m	25-12-2025	4.075.000 kr.	28.497 kr./m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	86 m	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Liselejevej 97 3360 Liseleje	154 m²	294 m	02-07-2026	7.150.000 kr.	46.429 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	308 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	506 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Hulevej 12 3360 Liseleje	160 m²	174 m	27-08-2026	9.751.000 kr.	60.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu