Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hagelbjergvej 33

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.718 kr/m².4.081.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelbjergvej gns: 16.369 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.820.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,67 pct. siden jan. 2013
867k1,8M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.004.000 kr.I dag · vores estimat3.820.936 kr.Markedet · 19921.046.320 kr.Markedet · 1993952.840 kr.Markedet · 19941.072.355 kr.Markedet · 1995970.675 kr.Markedet · 1996918.400 kr.Markedet · 19971.190.640 kr.Markedet · 19981.651.275 kr.Markedet · 19991.757.055 kr.Markedet · 20001.464.110 kr.Markedet · 20011.834.955 kr.Markedet · 20021.659.065 kr.Markedet · 20031.906.910 kr.Markedet · 20042.119.085 kr.Markedet · 20052.312.810 kr.Markedet · 20062.612.520 kr.Markedet · 20072.911.000 kr.Markedet · 20082.714.405 kr.Markedet · 20092.619.490 kr.Markedet · 20102.255.000 kr.Markedet · 20112.493.210 kr.Markedet · 20122.277.755 kr.Markedet · 20132.113.960 kr.Markedet · 20142.697.800 kr.Markedet · 20152.596.735 kr.Markedet · 20162.144.710 kr.Markedet · 20172.580.950 kr.Markedet · 20182.899.725 kr.Markedet · 20192.647.985 kr.Markedet · 20202.937.445 kr.Markedet · 20213.417.555 kr.Markedet · 20223.670.525 kr.Markedet · 20233.307.880 kr.Markedet · 20243.431.700 kr.Markedet · 20253.742.070 kr.Markedet · 20264.025.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.004.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.004.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²220 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²99 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²62 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²161 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²149 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²70 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²172 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Bregnebjergvej 10
4100 Ringsted		213 m²150 m17-09-20264.695.000 kr.22.042 kr./m²
Zahlesvej 8
4100 Ringsted		212 m²406 m26-05-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Munkedalen 16
4100 Ringsted		210 m²585 m26-02-20244.371.250 kr.20.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden