Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hagelbjergvej 21

Villa · 219 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 728 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.726 kr/m².3.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelbjergvej gns: 16.369 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.797.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,91 pct. siden jul. 1996
926k2,0M3,0M4,0M5,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 19961.351.890 kr.I dag · vores estimat3.797.546 kr.Markedet · 19921.117.776 kr.Markedet · 19931.017.912 kr.Markedet · 19941.145.589 kr.Markedet · 19951.036.965 kr.Markedet · 1996981.120 kr.Markedet · 19971.271.952 kr.Markedet · 19981.764.045 kr.Markedet · 19991.877.049 kr.Markedet · 20001.564.098 kr.Markedet · 20011.960.269 kr.Markedet · 20021.772.367 kr.Markedet · 20032.037.138 kr.Markedet · 20042.263.803 kr.Markedet · 20052.470.758 kr.Markedet · 20062.790.936 kr.Markedet · 20073.109.800 kr.Markedet · 20082.899.779 kr.Markedet · 20092.798.382 kr.Markedet · 20102.409.000 kr.Markedet · 20112.663.478 kr.Markedet · 20122.433.309 kr.Markedet · 20132.258.328 kr.Markedet · 20142.882.040 kr.Markedet · 20152.774.073 kr.Markedet · 20162.291.178 kr.Markedet · 20172.757.210 kr.Markedet · 20183.097.755 kr.Markedet · 20192.828.823 kr.Markedet · 20203.138.051 kr.Markedet · 20213.650.949 kr.Markedet · 20223.921.195 kr.Markedet · 20233.533.784 kr.Markedet · 20243.666.060 kr.Markedet · 20253.997.626 kr.Markedet · 20264.300.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg
1.351.890 kr.
I dag · vores estimat
3.797.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.351.890 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²187 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²29 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²36 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²31 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²111 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²115 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²113 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Bregnebjergvej 10
4100 Ringsted		213 m²107 m17-09-20264.695.000 kr.22.042 kr./m²
Øksebjergvej 14
4100 Ringsted		216 m²372 m13-03-20253.500.000 kr.16.204 kr./m²
Ryttermosevej 3
4100 Ringsted		219 m²505 m12-05-20253.900.000 kr.17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden