Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hagelbjergvej 11

Villa · 247 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 806 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.884 kr/m².4.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelbjergvej gns: 16.369 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.368.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden jul. 2020
1,0M2,2M3,4M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat4.368.455 kr.Markedet · 19921.260.688 kr.Markedet · 19931.148.056 kr.Markedet · 19941.292.057 kr.Markedet · 19951.169.545 kr.Markedet · 19961.106.560 kr.Markedet · 19971.434.576 kr.Markedet · 19981.989.585 kr.Markedet · 19992.117.037 kr.Markedet · 20001.764.074 kr.Markedet · 20012.210.897 kr.Markedet · 20021.998.971 kr.Markedet · 20032.297.594 kr.Markedet · 20042.553.239 kr.Markedet · 20052.786.654 kr.Markedet · 20063.147.768 kr.Markedet · 20073.507.400 kr.Markedet · 20083.270.527 kr.Markedet · 20093.156.166 kr.Markedet · 20102.717.000 kr.Markedet · 20113.004.014 kr.Markedet · 20122.744.417 kr.Markedet · 20132.547.064 kr.Markedet · 20143.250.520 kr.Markedet · 20153.128.749 kr.Markedet · 20162.584.114 kr.Markedet · 20173.109.730 kr.Markedet · 20183.493.815 kr.Markedet · 20193.190.499 kr.Markedet · 20203.539.263 kr.Markedet · 20214.117.737 kr.Markedet · 20224.422.535 kr.Markedet · 20233.985.592 kr.Markedet · 20244.134.780 kr.Markedet · 20254.508.738 kr.Markedet · 20264.849.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.368.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²85 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²68 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²154 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²50 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²34 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²66 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²95 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Munkebjergvej 10
4100 Ringsted		246 m²204 m11-09-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Bregnebjergvej 6
4100 Ringsted		262 m²80 m14-01-20265.700.000 kr.21.756 kr./m²
Ryttermosevej 9
4100 Ringsted		232 m²373 m13-10-20253.750.000 kr.16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden