Hættemågevej 16

Fritidshus · 95 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.373 kr/m².1.052.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHættemågevej gns: 17.514 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 15.378 kr/m²+13,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.376.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,41 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hættemågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	85 m	24-06-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Hættemågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	64 m²	180 m	10-09-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Flamingovej 1, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	205 m	11-09-2026	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	498 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Flamingovej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	89 m²	261 m	14-04-2024	1.180.000 kr.	13.258 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	636 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Klydevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	87 m²	332 m	05-03-2024	1.083.000 kr.	12.448 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	889 m	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	988 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Klydevej 27, Helligsø 7760 Hurup Thy	81 m²	344 m	25-03-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu