Hæstrupvej 24, Hæstrup

Villa · 271 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 16.110 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 16110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.737 kr/m².2.592.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.189.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+570,24 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.189.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022625.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022600.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsvej 39 9800 Hjørring	249 m²	1,9 km	19-02-2024	2.300.000 kr.	9.237 kr./m²
Hesthavevej 75 9800 Hjørring	245 m²	2,0 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	7.551 kr./m²
Ingersvej 14 9800 Hjørring	219 m²	2,1 km	13-07-2026	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Kildebjergvej 16 9800 Hjørring	247 m²	2,9 km	04-02-2026	3.795.000 kr.	15.364 kr./m²
Thorsvej 46 9800 Hjørring	257 m²	3,2 km	19-01-2025	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Grønspættevej 10 9800 Hjørring	235 m²	2,6 km	03-04-2026	1.835.000 kr.	7.809 kr./m²
Høgesangervej 5 9800 Hjørring	280 m²	3,6 km	09-09-2025	3.800.000 kr.	13.571 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup 9800 Hjørring	182 m²	1,2 km	06-05-2025	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	3,1 km	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Trymsvej 1 9800 Hjørring	249 m²	3,5 km	13-07-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu