Hærvejen 47, Tommestrup

Landejendom · 151 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 5.491 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 5491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.736 kr/m².4.803.700 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.475.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,33 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 50, Sigerslev 4660 Store Heddinge	210 m²	659 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	2,9 km	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Rødvigvej 16 4660 Store Heddinge	102 m²	3,2 km	29-10-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	5,4 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Holtug Mosevej 10 4660 Store Heddinge	208 m²	4,1 km	28-04-2025	1.777.000 kr.	8.543 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	7,3 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovvejen 28 4660 Store Heddinge	187 m²	5,9 km	02-11-2023	5.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Holtug Mosevej 3 4660 Store Heddinge	216 m²	4,8 km	04-01-2026	22.500.000 kr.	104.167 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø 4660 Store Heddinge	150 m²	8,3 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje 4660 Store Heddinge	162 m²	9,0 km	22-07-2026	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu