Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6330 Padborg

Hærvejen 21A, Bov

Villa · 267 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 2.449 m², 9 værelser, opført i 1887, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 267 m².2.935.932 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.420.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden aug. 2008
205k834k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20081.725.000 kr.I dag · vores estimat2.420.747 kr.Markedet · 19921.015.935 kr.Markedet · 1993892.047 kr.Markedet · 19941.114.992 kr.Markedet · 1995972.681 kr.Markedet · 19961.390.536 kr.Markedet · 19971.180.674 kr.Markedet · 19981.097.370 kr.Markedet · 19991.926.405 kr.Markedet · 20001.453.281 kr.Markedet · 20011.924.269 kr.Markedet · 20021.752.321 kr.Markedet · 20031.357.695 kr.Markedet · 20041.646.589 kr.Markedet · 20051.084.554 kr.Markedet · 20061.934.415 kr.Markedet · 20071.986.747 kr.Markedet · 20081.451.946 kr.Markedet · 20091.800.114 kr.Markedet · 20102.013.714 kr.Markedet · 20111.904.511 kr.Markedet · 20122.186.730 kr.Markedet · 20131.205.505 kr.Markedet · 20141.576.101 kr.Markedet · 20151.543.260 kr.Markedet · 20161.094.166 kr.Markedet · 20171.818.270 kr.Markedet · 20181.850.310 kr.Markedet · 20191.723.485 kr.Markedet · 20201.702.926 kr.Markedet · 20212.023.059 kr.Markedet · 20222.056.968 kr.Markedet · 20231.957.110 kr.Markedet · 20242.365.887 kr.Markedet · 20252.040.414 kr.Markedet · 20262.589.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 72, Gejlå
6330 Padborg		181 m²6,2 km12-04-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Ellundvej 6, Bov
6330 Padborg		226 m²730 m05-06-20251.995.000 kr.8.827 kr./m²
Lyreskovvej 9, Bov
6330 Padborg		212 m²569 m25-07-20264.500.000 kr.21.226 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov
6330 Padborg		201 m²280 m08-02-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²
Bovvej 31
6330 Padborg		308 m²1,4 km17-06-20251.145.000 kr.3.718 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov
6330 Padborg		195 m²640 m26-01-20251.250.000 kr.6.410 kr./m²
Østergade 5
6330 Padborg		249 m²2,3 km29-10-20252.375.000 kr.9.538 kr./m²
Østerløkke 15, Bov
6330 Padborg		182 m²460 m07-06-20241.270.000 kr.6.978 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov
6330 Padborg		176 m²361 m15-05-20261.600.000 kr.9.091 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov
6330 Padborg		183 m²637 m12-05-20251.250.000 kr.6.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden