Hærvejen 100

Landejendom · 211 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 210.559 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 210559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.672 kr/m².4.588.704 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHærvejen gns: 17.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 20.292 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)210559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.971.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,67 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.971.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 85 7182 Bredsten	165 m²	870 m	12-09-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	1,3 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	1,8 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	3,2 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	3,4 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	2,9 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	4,4 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	3,7 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	4,3 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	4,1 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu