Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Hængebrovej 4, Tversted

Fritidshus · 148 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 5.264 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
5264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 148 m².2.937.948 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.211.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden apr. 2004
167k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20042.550.000 kr.I dag · vores estimat3.211.586 kr.Markedet · 1992721.944 kr.Markedet · 1993833.684 kr.Markedet · 1994167.092 kr.Markedet · 1995822.288 kr.Markedet · 1996594.220 kr.Markedet · 1997825.988 kr.Markedet · 1998426.536 kr.Markedet · 19991.045.620 kr.Markedet · 2000647.352 kr.Markedet · 20011.243.644 kr.Markedet · 20021.040.884 kr.Markedet · 2003703.888 kr.Markedet · 20042.550.040 kr.Markedet · 2005415.288 kr.Markedet · 20062.824.136 kr.Markedet · 20072.974.504 kr.Markedet · 20082.363.116 kr.Markedet · 20092.437.708 kr.Markedet · 20102.254.632 kr.Markedet · 20112.493.060 kr.Markedet · 20122.441.852 kr.Markedet · 20132.730.748 kr.Markedet · 20142.428.088 kr.Markedet · 20152.608.944 kr.Markedet · 20161.045.916 kr.Markedet · 20172.093.460 kr.Markedet · 20181.746.992 kr.Markedet · 20192.274.612 kr.Markedet · 20202.672.288 kr.Markedet · 20213.081.064 kr.Markedet · 20223.096.160 kr.Markedet · 20233.505.528 kr.Markedet · 20242.637.656 kr.Markedet · 20252.830.500 kr.Markedet · 20262.860.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelvej 7, Tversted
9881 Bindslev		155 m²1,2 km27-05-20268.400.000 kr.54.194 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²807 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²845 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²1,3 km26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²1,7 km22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²1,8 km18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²2,7 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²3,9 km06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²2,6 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²576 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden