Hældagervej 4

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.696 kr/m².4.216.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHældagervej gns: 29.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+14,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.992.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,48 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.176.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.992.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg1.176.000 kr.
1991Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hældagervej 6 7120 Vejle Øst	177 m²	17 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Hældagervej 11 7120 Vejle Øst	218 m²	103 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	232 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	193 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Ved Viemosen 6 7120 Vejle Øst	136 m²	147 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	241 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Lehmannsvej 3 7120 Vejle Øst	120 m²	244 m	18-08-2025	2.520.000 kr.	21.000 kr./m²
Bybækvej 21 7120 Vejle Øst	120 m²	274 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	401 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Lehmannsvej 1 7120 Vejle Øst	138 m²	231 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu