Hækmosen 38

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.168 kr/m².5.106.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.515.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,49 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.515.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte
2015majSolgt på tvangsauktion2.312.500 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækmosen 40 2730 Herlev	132 m²	29 m	23-02-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²
Pusterholmen 23 2730 Herlev	114 m²	486 m	01-06-2024	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²
Jagtporten 13 2730 Herlev	105 m²	530 m	08-11-2023	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Åfaldet 56 2730 Herlev	98 m²	199 m	25-08-2024	4.270.000 kr.	43.571 kr./m²
Skinderskovvej 61 2730 Herlev	119 m²	686 m	03-06-2026	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	999 m	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Dalbugten 61 2730 Herlev	110 m²	1,3 km	03-11-2025	5.695.000 kr.	51.773 kr./m²
Dalbugten 69 2730 Herlev	108 m²	1,3 km	26-05-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Egesvinget 6 2730 Herlev	131 m²	154 m	04-11-2024	5.795.000 kr.	44.237 kr./m²
Græshavevej 14 2730 Herlev	110 m²	1,6 km	03-03-2024	4.165.000 kr.	37.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu