Hækkevej 17

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.051 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.357 kr/m².7.225.153 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 36.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.762.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.762.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkevej 8A 2970 Hørsholm	176 m²	83 m	12-10-2023	6.500.000 kr.	36.932 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	143 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Hækkevej 6 2970 Hørsholm	92 m²	83 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	73.913 kr./m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	163 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	332 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	356 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Brombærdalen 7 2970 Hørsholm	169 m²	313 m	27-08-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Violvej 6 2970 Hørsholm	175 m²	587 m	18-02-2025	6.386.539 kr.	36.495 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	498 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Birkevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	321 m	11-07-2024	7.375.000 kr.	44.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu