Hækkerupsvej 16

Villa · 151 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 554 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.752 kr/m².3.592.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHækkerupsvej gns: 24.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.378.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,87 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkerupsvej 19 4100 Ringsted	130 m²	96 m	11-05-2025	3.125.000 kr.	24.038 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	75 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	131 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	201 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	290 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	446 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	501 m	31-07-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	501 m	29-05-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Jyllandsgade 32 4100 Ringsted	160 m²	122 m	12-02-2026	4.301.000 kr.	26.881 kr./m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	442 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu