Hækkerupsvej 13

Villa · 157 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.056 kr/m².3.702.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHækkerupsvej gns: 24.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.048.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.048.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2005Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkerupsvej 19 4100 Ringsted	130 m²	47 m	11-05-2025	3.125.000 kr.	24.038 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	41 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	167 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²
Jyllandsgade 32 4100 Ringsted	160 m²	126 m	12-02-2026	4.301.000 kr.	26.881 kr./m²
Harhoffs Alle 9 4100 Ringsted	158 m²	355 m	25-08-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	222 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	342 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	453 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	534 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	735 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu