Hædersdalvej 11

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.984 kr/m².6.160.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHædersdalvej gns: 40.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering6.014.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,25 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 892.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.014.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018892.000 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hædersdalvej 14 2650 Hvidovre	152 m²	62 m	12-08-2024	6.950.000 kr.	45.724 kr./m²
Hædersdalvej 2 2650 Hvidovre	151 m²	167 m	01-10-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Hædersdalvej 42 2650 Hvidovre	191 m²	181 m	02-06-2024	5.695.000 kr.	29.817 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	458 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Ørager 29 2650 Hvidovre	162 m²	456 m	04-12-2023	7.400.000 kr.	45.679 kr./m²
Egneborgvej 4 2650 Hvidovre	154 m²	278 m	23-05-2025	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	608 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	235 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	851 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Kirkebroen 77 2650 Hvidovre	166 m²	994 m	17-08-2024	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu