Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hadsundvej 86

Villa · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.144 kr/m².1.221.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.502.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,04 pct. siden feb. 2000
121k516k911k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. feb. 2000659.000 kr.I dag · vores estimat1.502.766 kr.Markedet · 1992331.584 kr.Markedet · 1993392.640 kr.Markedet · 1994445.248 kr.Markedet · 1995346.176 kr.Markedet · 1996473.280 kr.Markedet · 1997498.432 kr.Markedet · 1998120.768 kr.Markedet · 1999515.232 kr.Markedet · 2000653.760 kr.Markedet · 2001820.896 kr.Markedet · 2002580.896 kr.Markedet · 2003524.448 kr.Markedet · 2004680.544 kr.Markedet · 2005406.272 kr.Markedet · 2006929.568 kr.Markedet · 20071.351.680 kr.Markedet · 2008979.968 kr.Markedet · 2009964.032 kr.Markedet · 2010434.112 kr.Markedet · 2011725.184 kr.Markedet · 2012835.200 kr.Markedet · 2013842.592 kr.Markedet · 2014918.816 kr.Markedet · 20151.121.472 kr.Markedet · 20161.034.016 kr.Markedet · 20171.014.240 kr.Markedet · 2018735.552 kr.Markedet · 2019872.448 kr.Markedet · 20201.070.592 kr.Markedet · 20211.161.696 kr.Markedet · 20221.353.024 kr.Markedet · 20231.360.032 kr.Markedet · 20241.481.376 kr.Markedet · 20251.251.456 kr.Markedet · 20261.281.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2000 · Alm. Salg
659.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg659.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²548 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²226 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²85 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²461 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Birkevej 17, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²389 m21-10-2025835.000 kr.9.176 kr./m²
Lervangen 38
8930 Randers NØ		94 m²751 m10-06-20261.145.000 kr.12.181 kr./m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²226 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²254 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²
Birkevej 31, Randers By
8930 Randers NØ		90 m²544 m13-04-2026800.000 kr.8.889 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²731 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden