Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Hadsundvej 62

Villa · 178 m²

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.208 m², 5 værelser. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
783.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.747 kr/m².1.285.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHadsundvej gns: 12.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.020.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,84 pct. siden dec. 2011
336k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 2011800.000 kr.5. maj 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.020.986 kr.Markedet · 1992538.272 kr.Markedet · 1993401.746 kr.Markedet · 1994839.804 kr.Markedet · 1995706.660 kr.Markedet · 1996731.580 kr.Markedet · 1997335.886 kr.Markedet · 1998940.018 kr.Markedet · 19991.194.558 kr.Markedet · 20001.238.346 kr.Markedet · 20011.075.654 kr.Markedet · 2002907.266 kr.Markedet · 20031.052.692 kr.Markedet · 20041.161.272 kr.Markedet · 2005890.000 kr.Markedet · 20061.287.652 kr.Markedet · 20071.683.168 kr.Markedet · 20081.766.472 kr.Markedet · 20091.014.244 kr.Markedet · 20102.115.708 kr.Markedet · 20111.499.828 kr.Markedet · 20121.002.852 kr.Markedet · 2013505.342 kr.Markedet · 20141.027.772 kr.Markedet · 20151.373.626 kr.Markedet · 20161.925.248 kr.Markedet · 20171.050.912 kr.Markedet · 20181.658.426 kr.Markedet · 20191.415.990 kr.Markedet · 20201.234.252 kr.Markedet · 20211.780.000 kr.Markedet · 20221.810.438 kr.Markedet · 20231.831.264 kr.Markedet · 20241.345.324 kr.Markedet · 20252.063.198 kr.Markedet · 20261.784.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.200.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 44
9550 Mariager		115 m²1,3 km17-03-20251.775.000 kr.15.435 kr./m²
Hadsundvej 42
9550 Mariager		104 m²1,3 km14-04-20241.065.000 kr.10.240 kr./m²
Hadsundvej 10
9550 Mariager		100 m²2,2 km21-04-2025910.000 kr.9.100 kr./m²
Houvej 31B, Hou
9550 Mariager		178 m²2,0 km26-06-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Spurvevej 23, Assens
9550 Mariager		164 m²1,5 km26-09-20251.100.000 kr.6.707 kr./m²
Bakkegaardsvej 1, Hou
9550 Mariager		172 m²2,1 km08-02-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens
9550 Mariager		171 m²2,1 km21-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens
9550 Mariager		182 m²2,5 km23-06-20241.180.000 kr.6.484 kr./m²
Spurvevej 11, Assens
9550 Mariager		206 m²1,4 km03-10-20241.080.000 kr.5.243 kr./m²
Rørsangervej 2, Assens
9550 Mariager		152 m²1,5 km27-11-20241.445.000 kr.9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden