Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Spurvevej 23, Assens

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 6.985 kr/m² × 164 m².1.145.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering681.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,08 pct. siden dec. 2025
309k759k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat681.138 kr.Markedet · 1992495.936 kr.Markedet · 1993370.148 kr.Markedet · 1994773.752 kr.Markedet · 1995651.080 kr.Markedet · 1996674.040 kr.Markedet · 1997309.468 kr.Markedet · 1998866.084 kr.Markedet · 19991.100.604 kr.Markedet · 20001.140.948 kr.Markedet · 2001991.052 kr.Markedet · 2002835.908 kr.Markedet · 2003969.896 kr.Markedet · 20041.069.936 kr.Markedet · 2005820.000 kr.Markedet · 20061.186.376 kr.Markedet · 20071.550.784 kr.Markedet · 20081.627.536 kr.Markedet · 2009934.472 kr.Markedet · 20101.949.304 kr.Markedet · 20111.381.864 kr.Markedet · 2012923.976 kr.Markedet · 2013465.596 kr.Markedet · 2014946.936 kr.Markedet · 20151.265.588 kr.Markedet · 20161.773.824 kr.Markedet · 2017968.256 kr.Markedet · 20181.527.988 kr.Markedet · 20191.304.620 kr.Markedet · 20201.137.176 kr.Markedet · 20211.640.000 kr.Markedet · 20221.668.044 kr.Markedet · 20231.687.232 kr.Markedet · 20241.239.512 kr.Markedet · 20251.900.924 kr.Markedet · 20261.644.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
681.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 48, Assens
9550 Mariager		139 m²270 m28-10-2025850.000 kr.6.115 kr./m²
Spurvevej 11, Assens
9550 Mariager		206 m²198 m03-10-20241.080.000 kr.5.243 kr./m²
Rørsangervej 2, Assens
9550 Mariager		152 m²249 m27-11-20241.445.000 kr.9.507 kr./m²
Industrivej 9, Assens
9550 Mariager		160 m²695 m14-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens
9550 Mariager		171 m²582 m21-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Fasanvej 17, Assens
9550 Mariager		150 m²387 m16-04-2024700.000 kr.4.667 kr./m²
Fyrrebakken 6, Assens
9550 Mariager		167 m²993 m31-10-20231.225.000 kr.7.335 kr./m²
Søndergade 21, Assens
9550 Mariager		150 m²509 m02-04-2024675.000 kr.4.500 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens
9550 Mariager		159 m²956 m15-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens
9550 Mariager		174 m²1,3 km25-07-20244.200.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden