Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hadsundvej 32, Als

Villa · 209 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
833.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 209 m².1.633.335 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden jun. 2022
338k816k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.393.939 kr.Markedet · 1992623.865 kr.Markedet · 1993577.049 kr.Markedet · 1994761.178 kr.Markedet · 1995825.968 kr.Markedet · 1996774.763 kr.Markedet · 1997886.369 kr.Markedet · 19981.326.732 kr.Markedet · 19991.187.120 kr.Markedet · 2000982.927 kr.Markedet · 20011.025.354 kr.Markedet · 20021.009.470 kr.Markedet · 20031.217.216 kr.Markedet · 2004871.739 kr.Markedet · 20051.302.906 kr.Markedet · 20061.871.386 kr.Markedet · 20071.737.835 kr.Markedet · 20081.585.683 kr.Markedet · 20091.262.987 kr.Markedet · 20101.358.500 kr.Markedet · 20111.082.411 kr.Markedet · 20121.422.036 kr.Markedet · 20131.759.153 kr.Markedet · 20141.334.047 kr.Markedet · 20151.331.330 kr.Markedet · 20161.560.185 kr.Markedet · 20171.574.188 kr.Markedet · 20181.178.760 kr.Markedet · 20191.588.609 kr.Markedet · 20201.833.975 kr.Markedet · 20211.693.109 kr.Markedet · 20221.728.221 kr.Markedet · 20231.481.183 kr.Markedet · 20242.250.930 kr.Markedet · 20251.859.473 kr.Markedet · 20262.111.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²436 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²602 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²655 m12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²284 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²433 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²386 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²350 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²656 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²649 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²113 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden