Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hadsundvej 173A

Villa · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 202 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.431 kr/m².2.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsundvej gns: 21.914 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 202 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden nov. 2018
472k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.699.000 kr.8. jul. 20212.790.000 kr.9. sep. 20212.790.000 kr.31. jul. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.719.852 kr.Markedet · 1992528.240 kr.Markedet · 1993581.280 kr.Markedet · 1994667.320 kr.Markedet · 1995587.640 kr.Markedet · 1996695.640 kr.Markedet · 1997921.240 kr.Markedet · 19981.026.480 kr.Markedet · 19991.059.840 kr.Markedet · 20001.113.720 kr.Markedet · 20011.197.960 kr.Markedet · 20021.031.280 kr.Markedet · 20031.122.000 kr.Markedet · 20041.333.320 kr.Markedet · 20051.575.720 kr.Markedet · 20061.741.200 kr.Markedet · 20071.968.000 kr.Markedet · 20082.257.440 kr.Markedet · 20091.362.600 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.030.040 kr.Markedet · 20121.755.720 kr.Markedet · 20131.985.760 kr.Markedet · 20141.677.240 kr.Markedet · 20152.063.760 kr.Markedet · 20162.145.120 kr.Markedet · 20172.541.000 kr.Markedet · 20182.574.840 kr.Markedet · 20192.757.600 kr.Markedet · 20202.664.720 kr.Markedet · 20212.828.520 kr.Markedet · 20223.382.080 kr.Markedet · 20233.184.800 kr.Markedet · 20243.223.200 kr.Markedet · 20253.247.080 kr.Markedet · 20263.125.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.699.000 kr.
8. jul. 2021 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
9. sep. 2021 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.790.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.699.000 kr.
  • Bygget
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 195
9000 Aalborg		112 m²322 m17-10-20242.435.000 kr.21.741 kr./m²
Hadsundvej 136A
9000 Aalborg		110 m²196 m26-06-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Hadsundvej 144
9000 Aalborg		105 m²121 m15-12-20242.425.000 kr.23.095 kr./m²
Hadsundvej 73
9000 Aalborg		132 m²1,2 km18-09-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Hadsundvej 165
9000 Aalborg		150 m²84 m10-04-20252.390.000 kr.15.933 kr./m²
Hadsundvej 209A
9000 Aalborg		96 m²499 m21-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Hadsundvej 85
9000 Aalborg		95 m²1,0 km06-12-20232.175.000 kr.22.895 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²232 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Abelsvej 32
9000 Aalborg		120 m²315 m17-06-20242.425.000 kr.20.208 kr./m²
Helvigsvej 11
9000 Aalborg		126 m²174 m22-09-20243.050.000 kr.24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden