Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hadsundvej 124B

Rækkehus · 123 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
225 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².2.233.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsundvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.383.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,85 pct. siden apr. 2022
580k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.075.000 kr.31. dec. 20243.000.000 kr.14. maj 20261.455.000 kr.I dag · vores estimat2.383.998 kr.Markedet · 1992810.693 kr.Markedet · 19931.174.281 kr.Markedet · 1994586.218 kr.Markedet · 1995691.875 kr.Markedet · 1996944.271 kr.Markedet · 1997875.145 kr.Markedet · 19981.449.801 kr.Markedet · 1999902.820 kr.Markedet · 20001.119.423 kr.Markedet · 20011.343.898 kr.Markedet · 20021.170.468 kr.Markedet · 20031.180.554 kr.Markedet · 20041.247.220 kr.Markedet · 20051.589.775 kr.Markedet · 20061.376.370 kr.Markedet · 20071.960.989 kr.Markedet · 20081.483.011 kr.Markedet · 20091.737.498 kr.Markedet · 20102.069.352 kr.Markedet · 20111.886.451 kr.Markedet · 20122.335.647 kr.Markedet · 20131.966.893 kr.Markedet · 20141.997.151 kr.Markedet · 20152.439.459 kr.Markedet · 20162.605.878 kr.Markedet · 20172.361.477 kr.Markedet · 20182.746.836 kr.Markedet · 20192.836.503 kr.Markedet · 20202.219.904 kr.Markedet · 20213.143.634 kr.Markedet · 20222.988.654 kr.Markedet · 20233.644.490 kr.Markedet · 20243.424.443 kr.Markedet · 20252.880.537 kr.Markedet · 20262.888.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.455.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 170B
9000 Aalborg		115 m²719 m06-07-20263.075.000 kr.26.739 kr./m²
Hadsundvej 209A
9000 Aalborg		96 m²1,1 km21-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²455 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²237 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 65
9000 Aalborg		116 m²242 m22-05-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Søndervangsvej 67
9000 Aalborg		116 m²247 m10-04-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²248 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²263 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Søndervangsvej 73
9000 Aalborg		116 m²263 m20-05-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²651 m21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden