Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Hadrupvej 19

Villa · 162 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.899 kr/m².1.945.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadrupvej gns: 12.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 13.685 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,03 pct. siden apr. 2018
96k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat1.716.572 kr.Markedet · 1992832.842 kr.Markedet · 1993561.654 kr.Markedet · 1994475.146 kr.Markedet · 1995569.592 kr.Markedet · 1996716.364 kr.Markedet · 1997721.548 kr.Markedet · 19981.269.270 kr.Markedet · 19991.092.528 kr.Markedet · 20001.604.772 kr.Markedet · 2001229.716 kr.Markedet · 20021.194.264 kr.Markedet · 2003213.030 kr.Markedet · 2004753.624 kr.Markedet · 20051.281.582 kr.Markedet · 20061.460.592 kr.Markedet · 20071.977.372 kr.Markedet · 20081.220.832 kr.Markedet · 20092.192.346 kr.Markedet · 20101.685.610 kr.Markedet · 2011573.966 kr.Markedet · 201295.580 kr.Markedet · 20131.250.478 kr.Markedet · 2014732.888 kr.Markedet · 20151.568.322 kr.Markedet · 20162.134.674 kr.Markedet · 20173.505.194 kr.Markedet · 20181.844.856 kr.Markedet · 20191.382.022 kr.Markedet · 20202.314.332 kr.Markedet · 20211.802.898 kr.Markedet · 20222.131.596 kr.Markedet · 20233.405.078 kr.Markedet · 20241.239.138 kr.Markedet · 20251.756.890 kr.Markedet · 20261.849.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²577 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²691 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²336 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²721 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²405 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²507 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²279 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²645 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²1,1 km16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²411 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden