Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 94

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.406 kr/m².1.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,74 pct. siden jun. 2017
370k779k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017735.000 kr.I dag · vores estimat1.791.503 kr.Markedet · 1992598.880 kr.Markedet · 1993568.176 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995739.480 kr.Markedet · 1996724.584 kr.Markedet · 1997472.416 kr.Markedet · 1998798.152 kr.Markedet · 1999937.080 kr.Markedet · 20001.003.352 kr.Markedet · 20011.150.336 kr.Markedet · 2002906.376 kr.Markedet · 20031.091.056 kr.Markedet · 2004903.640 kr.Markedet · 20051.347.328 kr.Markedet · 20061.117.960 kr.Markedet · 2007957.752 kr.Markedet · 20081.055.184 kr.Markedet · 20091.247.616 kr.Markedet · 20101.410.256 kr.Markedet · 20111.224.968 kr.Markedet · 20121.437.768 kr.Markedet · 2013995.904 kr.Markedet · 20141.230.744 kr.Markedet · 20151.172.832 kr.Markedet · 20161.256.736 kr.Markedet · 20171.089.232 kr.Markedet · 20181.294.888 kr.Markedet · 20191.376.360 kr.Markedet · 20201.618.344 kr.Markedet · 20211.731.128 kr.Markedet · 20221.796.032 kr.Markedet · 20231.763.200 kr.Markedet · 20241.773.384 kr.Markedet · 20251.826.888 kr.Markedet · 20261.665.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²132 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²94 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²56 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²687 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²633 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²533 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²373 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Snareved 23
6200 Aabenraa		152 m²396 m04-11-20252.415.000 kr.15.888 kr./m²
Lindedal 14
6200 Aabenraa		146 m²191 m13-06-20241.495.000 kr.10.240 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²198 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden