Haderslevvej 9

Villa · 147 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 43 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.430 kr/m².3.774.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 23.535 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering3.933.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 810.000 kr.
14. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.933.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
2014sep.Ejerskifte2.550.000 kr.
2011majEjerskifte2.665.000 kr.
2007apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2000dec.Ejerskifte810.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 20 8600 Silkeborg	143 m²	24 m	29-09-2026	4.248.000 kr.	29.706 kr./m²
Haderslevvej 32 8600 Silkeborg	165 m²	51 m	19-02-2025	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Haderslevvej 30 8600 Silkeborg	170 m²	55 m	27-05-2025	3.645.001 kr.	21.441 kr./m²
Haderslevvej 10 8600 Silkeborg	186 m²	89 m	06-08-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Aabenraavej 26 8600 Silkeborg	153 m²	247 m	26-07-2025	3.315.000 kr.	21.667 kr./m²
Aabenraavej 76 8600 Silkeborg	154 m²	264 m	06-08-2025	3.695.000 kr.	23.994 kr./m²
Aabenraavej 14 8600 Silkeborg	137 m²	127 m	06-05-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Aabenraavej 72 8600 Silkeborg	154 m²	303 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Aabenraavej 52 8600 Silkeborg	136 m²	157 m	22-04-2026	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Aabenraavej 81 8600 Silkeborg	157 m²	361 m	06-03-2024	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu