Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 84

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.448 kr/m².1.407.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.073.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden sep. 2017
222k467k711k956k1,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.020.000 kr.I dag · vores estimat1.073.242 kr.Markedet · 1992358.540 kr.Markedet · 1993340.158 kr.Markedet · 1994366.275 kr.Markedet · 1995442.715 kr.Markedet · 1996433.797 kr.Markedet · 1997282.828 kr.Markedet · 1998477.841 kr.Markedet · 1999561.015 kr.Markedet · 2000600.691 kr.Markedet · 2001688.688 kr.Markedet · 2002542.633 kr.Markedet · 2003653.198 kr.Markedet · 2004540.995 kr.Markedet · 2005806.624 kr.Markedet · 2006669.305 kr.Markedet · 2007573.391 kr.Markedet · 2008631.722 kr.Markedet · 2009746.928 kr.Markedet · 2010844.298 kr.Markedet · 2011733.369 kr.Markedet · 2012860.769 kr.Markedet · 2013596.232 kr.Markedet · 2014736.827 kr.Markedet · 2015702.156 kr.Markedet · 2016752.388 kr.Markedet · 2017652.106 kr.Markedet · 2018775.229 kr.Markedet · 2019824.005 kr.Markedet · 2020968.877 kr.Markedet · 20211.036.399 kr.Markedet · 20221.075.256 kr.Markedet · 20231.055.600 kr.Markedet · 20241.061.697 kr.Markedet · 20251.093.729 kr.Markedet · 2026997.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²39 m04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²438 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²538 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²592 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²68 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²184 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²37 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Snareved 3
6200 Aabenraa		90 m²283 m21-11-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²149 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Lille Bjerggade 3
6200 Aabenraa		96 m²1,1 km22-10-2025925.000 kr.9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden