Haderslevvej 8

Villa · 220 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 879 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.108 kr/m².4.733.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 23.535 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-10,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.933.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.933.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2008Ombygning
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 10 8600 Silkeborg	186 m²	30 m	06-08-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Haderslevvej 30 8600 Silkeborg	170 m²	124 m	27-05-2025	3.645.001 kr.	21.441 kr./m²
Haderslevvej 32 8600 Silkeborg	165 m²	101 m	19-02-2025	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Haderslevvej 20 8600 Silkeborg	143 m²	114 m	29-09-2026	4.248.000 kr.	29.706 kr./m²
Aabenraavej 92 8600 Silkeborg	211 m²	374 m	12-09-2025	5.175.000 kr.	24.526 kr./m²
Baldersvej 25 8600 Silkeborg	216 m²	1,0 km	18-09-2024	4.895.000 kr.	22.662 kr./m²
Kliplevvej 4 8600 Silkeborg	197 m²	337 m	29-06-2026	4.250.000 kr.	21.574 kr./m²
Rudbølvej 55 8600 Silkeborg	209 m²	869 m	03-12-2024	4.100.000 kr.	19.617 kr./m²
Holbølvej 9 8600 Silkeborg	236 m²	779 m	18-11-2024	7.100.000 kr.	30.085 kr./m²
Buskelundhøjen 180 8600 Silkeborg	232 m²	989 m	01-07-2026	5.725.000 kr.	24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu