Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 70

Villa · 165 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.445 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden sep. 2020
402k846k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.860.000 kr.I dag · vores estimat1.849.733 kr.Markedet · 1992650.100 kr.Markedet · 1993616.770 kr.Markedet · 1994664.125 kr.Markedet · 1995802.725 kr.Markedet · 1996786.555 kr.Markedet · 1997512.820 kr.Markedet · 1998866.415 kr.Markedet · 19991.017.225 kr.Markedet · 20001.089.165 kr.Markedet · 20011.248.720 kr.Markedet · 2002983.895 kr.Markedet · 20031.184.370 kr.Markedet · 2004980.925 kr.Markedet · 20051.462.560 kr.Markedet · 20061.213.575 kr.Markedet · 20071.039.665 kr.Markedet · 20081.145.430 kr.Markedet · 20091.354.320 kr.Markedet · 20101.530.870 kr.Markedet · 20111.329.735 kr.Markedet · 20121.560.735 kr.Markedet · 20131.081.080 kr.Markedet · 20141.336.005 kr.Markedet · 20151.273.140 kr.Markedet · 20161.364.220 kr.Markedet · 20171.182.390 kr.Markedet · 20181.405.635 kr.Markedet · 20191.494.075 kr.Markedet · 20201.756.755 kr.Markedet · 20211.879.185 kr.Markedet · 20221.949.640 kr.Markedet · 20231.914.000 kr.Markedet · 20241.925.055 kr.Markedet · 20251.983.135 kr.Markedet · 20261.808.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²102 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²199 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²321 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²453 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²399 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²299 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²139 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²70 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²175 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²213 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden