Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 62

Villa · 202 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.774 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.956.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden jan. 2022
492k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20222.045.000 kr.I dag · vores estimat1.956.213 kr.Markedet · 1992795.880 kr.Markedet · 1993755.076 kr.Markedet · 1994813.050 kr.Markedet · 1995982.730 kr.Markedet · 1996962.934 kr.Markedet · 1997627.816 kr.Markedet · 19981.060.702 kr.Markedet · 19991.245.330 kr.Markedet · 20001.333.402 kr.Markedet · 20011.528.736 kr.Markedet · 20021.204.526 kr.Markedet · 20031.449.956 kr.Markedet · 20041.200.890 kr.Markedet · 20051.790.528 kr.Markedet · 20061.485.710 kr.Markedet · 20071.272.802 kr.Markedet · 20081.402.284 kr.Markedet · 20091.658.016 kr.Markedet · 20101.874.156 kr.Markedet · 20111.627.918 kr.Markedet · 20121.910.718 kr.Markedet · 20131.323.504 kr.Markedet · 20141.635.594 kr.Markedet · 20151.558.632 kr.Markedet · 20161.670.136 kr.Markedet · 20171.447.532 kr.Markedet · 20181.720.838 kr.Markedet · 20191.829.110 kr.Markedet · 20202.150.694 kr.Markedet · 20212.300.578 kr.Markedet · 20222.386.832 kr.Markedet · 20232.343.200 kr.Markedet · 20242.356.734 kr.Markedet · 20252.427.838 kr.Markedet · 20262.213.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2022 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²26 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²216 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²311 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²434 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²340 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²286 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²186 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²188 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²341 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²992 m31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden