Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Haderslevvej 4

Villa · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.961 kr/m².3.074.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.240.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,40 pct. siden okt. 2003
370k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20031.650.000 kr.I dag · vores estimat3.240.613 kr.Markedet · 1992464.464 kr.Markedet · 1993553.696 kr.Markedet · 1994626.472 kr.Markedet · 1995566.544 kr.Markedet · 1996622.600 kr.Markedet · 1997744.920 kr.Markedet · 1998812.944 kr.Markedet · 19991.193.456 kr.Markedet · 20001.001.704 kr.Markedet · 20011.131.504 kr.Markedet · 20021.651.760 kr.Markedet · 20031.311.376 kr.Markedet · 20041.257.168 kr.Markedet · 20051.534.632 kr.Markedet · 20061.925.000 kr.Markedet · 20072.410.672 kr.Markedet · 20082.209.328 kr.Markedet · 20091.447.776 kr.Markedet · 20101.757.096 kr.Markedet · 20111.611.896 kr.Markedet · 20121.350.008 kr.Markedet · 20131.515.536 kr.Markedet · 20141.384.152 kr.Markedet · 20151.523.104 kr.Markedet · 20161.707.904 kr.Markedet · 20171.779.800 kr.Markedet · 20181.742.400 kr.Markedet · 20191.982.376 kr.Markedet · 20202.057.000 kr.Markedet · 20212.446.136 kr.Markedet · 20222.821.632 kr.Markedet · 20232.659.272 kr.Markedet · 20242.311.584 kr.Markedet · 20252.934.272 kr.Markedet · 20263.120.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.240.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 17
3000 Helsingør		65 m²146 m27-01-20253.850.000 kr.59.231 kr./m²
Haderslevvej 14
3000 Helsingør		60 m²126 m06-03-20242.400.000 kr.40.000 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²75 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Kongevejen 72
3000 Helsingør		90 m²77 m07-02-20252.547.000 kr.28.300 kr./m²
Montebello Alle 13
3000 Helsingør		89 m²260 m01-08-20242.925.000 kr.32.865 kr./m²
Herningvej 6
3000 Helsingør		88 m²410 m13-11-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²
Kongevejen 78
3000 Helsingør		92 m²100 m10-06-20263.805.000 kr.41.359 kr./m²
Galschiøtsvej 22
3000 Helsingør		89 m²428 m29-03-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Niels Juels Vej 6
3000 Helsingør		91 m²262 m29-05-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²306 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden