Haderslevvej 21B

Rækkehus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.968 kr/m².3.515.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 27.025 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering4.036.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,73 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
11. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.036.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.930.000 kr.
2017Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 21C 3000 Helsingør	130 m²	7 m	21-10-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Haderslevvej 10B 3000 Helsingør	127 m²	154 m	24-09-2024	4.162.500 kr.	32.776 kr./m²
Haderslevvej 16B 3000 Helsingør	121 m²	75 m	27-06-2024	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Haderslevvej 16C 3000 Helsingør	121 m²	76 m	13-08-2024	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Haderslevvej 16D 3000 Helsingør	121 m²	76 m	15-11-2023	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Haderslevvej 16K 3000 Helsingør	121 m²	112 m	11-08-2026	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Århusvej 42A 3000 Helsingør	130 m²	347 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Horsensvej 21 3000 Helsingør	127 m²	300 m	18-11-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Århusvej 69B 3000 Helsingør	130 m²	513 m	06-06-2024	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Horsensvej 35 3000 Helsingør	127 m²	396 m	11-12-2024	2.815.000 kr.	22.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu