Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 157

Villa · 252 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.376 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.714 kr/m².3.855.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.792.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²270 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Haderslevvej 140
6000 Kolding		157 m²41 m20-04-20262.500.000 kr.15.924 kr./m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²780 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Sønderborgvej 13
6000 Kolding		264 m²434 m02-09-20252.775.000 kr.10.511 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²1,0 km08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²1,0 km10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²
Søndervang 36
6000 Kolding		221 m²474 m26-01-20264.745.000 kr.21.471 kr./m²
Byvænget 2
6000 Kolding		220 m²1,1 km23-06-20254.250.000 kr.19.318 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²797 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Læssøegade 13
6000 Kolding		213 m²903 m24-10-20234.500.000 kr.21.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden