Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 140

Villa · 157 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.133 kr/m².2.222.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,96 pct. siden sep. 2022
624k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20223.000.000 kr.7. maj 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat1.975.895 kr.Markedet · 1992718.746 kr.Markedet · 1993686.247 kr.Markedet · 1994728.480 kr.Markedet · 1995688.602 kr.Markedet · 1996970.103 kr.Markedet · 19971.125.062 kr.Markedet · 19981.044.207 kr.Markedet · 19991.209.057 kr.Markedet · 20001.115.328 kr.Markedet · 20011.260.082 kr.Markedet · 20021.350.514 kr.Markedet · 20031.269.188 kr.Markedet · 20041.385.525 kr.Markedet · 20051.764.366 kr.Markedet · 20061.850.402 kr.Markedet · 20072.133.316 kr.Markedet · 20082.176.962 kr.Markedet · 20092.116.988 kr.Markedet · 20101.872.696 kr.Markedet · 20111.848.047 kr.Markedet · 20121.902.997 kr.Markedet · 20131.837.842 kr.Markedet · 20141.714.440 kr.Markedet · 20152.129.391 kr.Markedet · 20161.843.180 kr.Markedet · 20171.803.302 kr.Markedet · 20182.164.559 kr.Markedet · 20192.030.324 kr.Markedet · 20202.265.510 kr.Markedet · 20212.575.742 kr.Markedet · 20222.606.671 kr.Markedet · 20232.525.816 kr.Markedet · 20242.581.551 kr.Markedet · 20252.772.149 kr.Markedet · 20262.543.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.500.000 kr.
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²801 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²288 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Carl Plougs Vej 140
6000 Kolding		151 m²131 m26-04-20252.625.000 kr.17.384 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5
6000 Kolding		151 m²146 m01-05-20251.950.000 kr.12.914 kr./m²
Sankelmarkvej 24
6000 Kolding		152 m²205 m23-06-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Åbenråvej 33
6000 Kolding		159 m²421 m21-11-20232.725.000 kr.17.138 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²492 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Jovavej 14
6000 Kolding		159 m²497 m07-01-20252.995.000 kr.18.836 kr./m²
Sønderborgvej 7
6000 Kolding		154 m²505 m11-04-20252.075.000 kr.13.474 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 56
6000 Kolding		156 m²614 m14-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden