Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 101

Villa · 140 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.437 kr/m².1.639.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden aug. 2024
341k718k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.642.647 kr.Markedet · 1992551.600 kr.Markedet · 1993523.320 kr.Markedet · 1994563.500 kr.Markedet · 1995681.100 kr.Markedet · 1996667.380 kr.Markedet · 1997435.120 kr.Markedet · 1998735.140 kr.Markedet · 1999863.100 kr.Markedet · 2000924.140 kr.Markedet · 20011.059.520 kr.Markedet · 2002834.820 kr.Markedet · 20031.004.920 kr.Markedet · 2004832.300 kr.Markedet · 20051.240.960 kr.Markedet · 20061.029.700 kr.Markedet · 2007882.140 kr.Markedet · 2008971.880 kr.Markedet · 20091.149.120 kr.Markedet · 20101.298.920 kr.Markedet · 20111.128.260 kr.Markedet · 20121.324.260 kr.Markedet · 2013917.280 kr.Markedet · 20141.133.580 kr.Markedet · 20151.080.240 kr.Markedet · 20161.157.520 kr.Markedet · 20171.003.240 kr.Markedet · 20181.192.660 kr.Markedet · 20191.267.700 kr.Markedet · 20201.490.580 kr.Markedet · 20211.594.460 kr.Markedet · 20221.654.240 kr.Markedet · 20231.624.000 kr.Markedet · 20241.633.380 kr.Markedet · 20251.682.660 kr.Markedet · 20261.534.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²123 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²102 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²648 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²597 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²497 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²42 m04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²338 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²135 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²212 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²84 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden