Hårupvej 17

Landejendom · 219 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 404.549 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 404549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.537.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.318 kr/m².6.003.500 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)404549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.159.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,06 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2026 · Alm. Salg: 7.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.159.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel7.735.000 kr.
2004Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	221 m²	2,5 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.792 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	2,0 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	3,6 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	3,2 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	3,8 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	2,6 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	3,5 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	4,9 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	5,1 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	5,1 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu