Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hårbyvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.760 kr/m².4.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårbyvej gns: 35.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.114.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,41 pct. siden sep. 2008
539k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20081.067.500 kr.I dag · vores estimat4.114.225 kr.Markedet · 1992625.400 kr.Markedet · 1993577.000 kr.Markedet · 1994708.700 kr.Markedet · 1995786.600 kr.Markedet · 1996880.800 kr.Markedet · 1997947.800 kr.Markedet · 1998834.500 kr.Markedet · 19991.135.000 kr.Markedet · 20001.044.200 kr.Markedet · 20011.358.200 kr.Markedet · 20021.244.400 kr.Markedet · 20031.250.500 kr.Markedet · 20041.258.400 kr.Markedet · 20051.934.800 kr.Markedet · 20062.397.300 kr.Markedet · 20072.103.300 kr.Markedet · 20081.879.900 kr.Markedet · 20091.019.800 kr.Markedet · 20101.805.600 kr.Markedet · 20111.880.300 kr.Markedet · 20121.595.300 kr.Markedet · 20131.140.400 kr.Markedet · 20141.664.400 kr.Markedet · 20151.777.000 kr.Markedet · 20162.223.300 kr.Markedet · 20172.352.900 kr.Markedet · 20182.434.300 kr.Markedet · 20192.432.500 kr.Markedet · 20202.522.700 kr.Markedet · 20212.838.100 kr.Markedet · 20222.768.500 kr.Markedet · 20233.214.300 kr.Markedet · 20243.587.800 kr.Markedet · 20253.295.800 kr.Markedet · 20264.434.900 kr.Markedet · 20275.274.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2008 · Alm. Salg
1.067.500 kr.
I dag · vores estimat
4.114.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, andet1.067.500 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²134 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²33 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Hårbyvej 11
2740 Skovlunde		186 m²57 m20-10-20246.300.000 kr.33.871 kr./m²
Nederbyvej 29
2740 Skovlunde		98 m²394 m26-05-20264.700.000 kr.47.959 kr./m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²104 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Hasselvej 11
2740 Skovlunde		101 m²852 m05-09-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Humlevang 5
2740 Skovlunde		92 m²319 m16-12-20243.775.000 kr.41.033 kr./m²
Humlevang 8A
2740 Skovlunde		91 m²365 m21-10-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Dræbyvej 5
2740 Skovlunde		88 m²131 m18-11-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²415 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden