Hårbøllevej 5A, Askeby Kbl

Villa · 288 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.962 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.453 kr/m².3.299.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHårbøllevej gns: 16.089 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4792-snit 19.324 kr/m²-16,70 pct.
3Boligareal større end typisk288 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.101.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+928,75 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1993 · Alm. Salg: 301.507 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, familiehandel301.507 kr.
1986Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby	228 m²	2,9 km	06-02-2025	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby	232 m²	3,1 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby	374 m²	4,9 km	25-11-2025	10.900.000 kr.	29.144 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	4,6 km	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby	227 m²	682 m	03-07-2024	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Lusmosevej 11A, Tostenæs 4792 Askeby	276 m²	2,2 km	10-09-2024	2.750.000 kr.	9.964 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby	215 m²	542 m	10-05-2024	2.195.000 kr.	10.209 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	1,2 km	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Vindebækvej 55, Hårbølle 4792 Askeby	252 m²	2,9 km	03-11-2023	2.475.000 kr.	9.821 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby	258 m²	3,6 km	26-05-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu