Håndværkervej 7

Villa · 186 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 4.000 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 4000 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.730 kr/m².812.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.937.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1451,66 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg: 124.872 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007124.872 kr.
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 21 6261 Bredebro	190 m²	717 m	12-11-2025	675.000 kr.	3.553 kr./m²
Brede Bygade 49 6261 Bredebro	169 m²	263 m	21-11-2024	800.000 kr.	4.734 kr./m²
Søndergade 6 6261 Bredebro	179 m²	709 m	30-09-2026	675.000 kr.	3.771 kr./m²
Borgvej 10 6261 Bredebro	182 m²	996 m	06-07-2026	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	972 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Vestervang 15 6261 Bredebro	154 m²	254 m	10-07-2024	650.000 kr.	4.221 kr./m²
Østervang 8 6261 Bredebro	169 m²	933 m	15-09-2026	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Stationsvej 4A 6261 Bredebro	160 m²	644 m	20-02-2025	615.000 kr.	3.844 kr./m²
Stationsvej 12 6261 Bredebro	161 m²	702 m	19-12-2023	670.000 kr.	4.161 kr./m²
Løgumklostervej 8 6261 Bredebro	166 m²	926 m	29-02-2024	595.000 kr.	3.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu