Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Håbetvej 28, Syvendekøb

Villa · 225 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 16.800 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
16800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SyvendekøbMedian pris/m² for villa i Syvendekøb (4440, sidste 24 mdr.): 14.600 kr/m² × 225 m².3.285.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.451.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,46 pct. siden okt. 2016
278k11,3M22,3M33,3M44,3M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20162.099.000 kr.I dag · vores estimat3.451.931 kr.Markedet · 1992956.475 kr.Markedet · 1993859.500 kr.Markedet · 199444.331.300 kr.Markedet · 1995958.500 kr.Markedet · 1996983.700 kr.Markedet · 19971.172.925 kr.Markedet · 19981.137.150 kr.Markedet · 19991.902.600 kr.Markedet · 20001.093.500 kr.Markedet · 20011.466.325 kr.Markedet · 20021.669.050 kr.Markedet · 20031.026.450 kr.Markedet · 20041.500.075 kr.Markedet · 20051.586.700 kr.Markedet · 20062.427.300 kr.Markedet · 20072.537.550 kr.Markedet · 20082.465.550 kr.Markedet · 20092.712.600 kr.Markedet · 20101.575.000 kr.Markedet · 20112.250.000 kr.Markedet · 20121.971.000 kr.Markedet · 20132.422.350 kr.Markedet · 2014969.525 kr.Markedet · 20151.361.250 kr.Markedet · 20162.362.500 kr.Markedet · 20171.634.175 kr.Markedet · 20182.262.825 kr.Markedet · 20192.187.450 kr.Markedet · 20201.985.400 kr.Markedet · 20212.285.100 kr.Markedet · 20222.657.475 kr.Markedet · 20232.028.600 kr.Markedet · 20242.547.225 kr.Markedet · 20252.508.975 kr.Markedet · 20262.685.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2016 · Alm. Salg
2.099.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.099.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²822 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²898 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²937 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb
4440 Mørkøv		186 m²775 m26-11-20253.725.000 kr.20.027 kr./m²
Hovedgaden 21
4440 Mørkøv		249 m²1,4 km07-10-20265.500.000 kr.22.088 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²1,1 km04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb
4440 Mørkøv		178 m²780 m20-02-20242.207.000 kr.12.399 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²1,5 km12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Sørningevej 45, Skamstrup
4440 Mørkøv		229 m²2,4 km13-10-20263.995.000 kr.17.445 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²1,2 km21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden